当涉及到离婚时房屋分配问题时，需要综合考量多种因素，包括房屋购买日期、出资状况以及所有权登记人等。
若房屋系由夫妻其中一方于婚前完全出资并登记于其名义之下，则被普遍认为是该方的个人财产；
反之，若购房行为发生在婚姻存续期间，无论房产所有权登记在双方还是单方名下，通常都将被视为夫妻共同财产，进而依据平等原则进行分割处理。
然而，如果其中一方存在明显过错或者对家庭成员关爱程度较低等特殊情形，法院也就酌情调整分配比例，以达到更为公平合理的效果。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。