婚后购置之房产在绝大多数情况下应被视为婚后财产，然而在此类情形中亦存在特殊状况。
若购房所需款项完全来源于购买方在婚姻缔结前所拥有的个人财产，同时房屋产权人亦仅登记为该购买方单独所有时，此种情况往往将被判定为个人私有财产。
但倘若购得房产所需资金系由夫妻双方共有时产所支撑，抑或双方曾就房产所有权问题达成过明确协议，那么此类情况便需另行考虑。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。