公寓所有权的划分形式在众多层面都有所影响。
其中，最为常见的方式是协商分配。
也就是说，所有者们需要通过深入且积极的交流与探讨，进而达到对于个人权益持有份额的共识。
然而，若协商结果无法得到认可或者实施，那么就必须请求法庭的介入，通过法律途径，依据所有者们所作贡献的多寡以及实际生活中对于住处需求的强度，进行严谨的判断并做出相应的裁决。
还有一种情况是，当涉及到夫妇之间的共有资产，如公寓所有权时，如果面临离婚的情况，在处理所有权问题上，相关部门必将重新审视他们的婚姻关系存续期及各自的过失责任等多个关键因素。

《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。