问题 | 婚后想买房怎样才不是夫妻共有财产 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
倘若在婚后购置房产,希望将其排除在夫妻共同财产之外,可以采取以下两种常见方式进行处理:
1)通过夫妻之间签署合法有效的书面协议,明确规定所购置之房产归属一方所有; 2)若该房产购买资金完全来自于某一方父母的慷慨资助,应有父母以明确表示形式确认其仅惠赠予自家孩子一人,且应将房产所有权证书上的名字只登记在这一方子女的名下。 除此之外,若该房产是由某一方在结婚前就已拥有的个人财产全额购买,且产权证书上的名字只属于出资方,那么通常情况下,法律也会将其视为个人财产而非夫妻共同财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 |
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