在婚姻关系存续期间购买并签订按揭购房贷款合同后，若不幸面临离婚，对此项房产的分割将会被视为夫妻共同财产进行公平评定和依法处置。
倘若当事人双方能就资产分配达成共识，则可依此协议行事；
若未能达成一致，那么法院将依据相关法律法规，综合评估诸多重要因素，包括双方实际支付的购房款项比例、各自为购置该房产所做出的贡献程度、婚姻存续期间以及是否存在未成年子女需承担抚养责任等等。
在此基础上，若最终判定该房产由其中一方单独所有，则获得所有权的一方当对另一方给予合理的赔偿或补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。