在大多数情况下，未婚夫妻所购置的房产将被视为其中一方的个人财产，而在其婚姻关系解除之时，此项财产并不需要被纳入到双方的财产分割范围内进行分配。
然而，若在此后的婚姻生活中，双方共同承担了该房产的贷款偿还责任或者其他形式的经济投入，那么在这种情况下，另一方便拥有了就其所承担的共同还款部分以及由此产生的相应增值部分提出权利主张的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。