问题 | 离婚分得的房产过户费怎么算 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在办理离婚手续过程中所涉及到的房屋所有权变更流程中,所需承担的主要税费种类涵盖了契税以及个人所得税等方面内容。
通常而言,若是夫妻双方针对共有的房屋进行财产分割并行过户的话,则无需承受任何契税的相应负担。 然而,若此房产并非属于夫妻双方共同所有,而是通过离婚协议明确规定其归属于某一方,那么此时便有可能需要支付相关的税费。 至于具体的费用计算方式,将会受到房产的实际面积大小、市场价值等诸多因素的综合影响。
法律依据:
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 |
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