问题 | 离婚房产给小孩,如何过户及费用 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在离婚事宜中,关于财产分配的重要环节之一就是房地产的分割。
其中,涉及到将房产转移至子女名下的问题,必须要遵循特定的流程进行操作。 为了完成这项工作,夫妻双方需要共同提供相关证件,如身份证、离婚证书、离婚协议、房产证明以及子女的身份证明文件等,并协同前往当地房地产管理部门申请办理。 在此过程中所产生的各项费用主要包括契税、个人所得税以及登记费用等。 然而,具体的收费标准会因为地域差异和房产状况的不同而有所区别。 一般而言,若该房产属于家庭长期居住且已满五年的唯一住所,那么有可能会被豁免征收个人所得税。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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