离婚案件中涉及到房产分配问题时，需要综合考虑诸多复杂的因素，诸如房产购置是发生于婚姻关系存续期间还是产生于婚前，夫妻双方对于该处房产有无任何相关的书面协议等等。
假如此房产属于夫妻二人婚姻存续期间内的共有财产，那么在进行财产分割时，一般的原则是平均分配；
然而，若其中一方存在着过错行为，或者在家庭生活中的贡献度较高，那么在实际的房产分配过程中，可能会向这一方稍微倾斜。
若此房产系由一方个人在婚前全款购置且登记至他（她）本人名下，那么根据法律规定，该房产通常应归属于购房者所有；
但是，如果在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还了贷款，并且房产价值因此而有所提升，那么属于另一方的那份权益，即共同还款和增值部分的相应权益，法律同样予以保护，并赋予其要求补偿的合法权利。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。