在涉及到离婚财产分配这一环节之时，房地产的分配比列往往要依据诸多复杂的因素进行综合考量和决定。
若该房产属于夫妻双方的共有财产，并且双方均无明显过失行为，那么通常情况下，其分配比例将趋于公平公正。
然而，倘若其中一方对于家庭贡献较为显著，或者因某一方存在严重过错而造成了婚姻破裂，此时的分配比例则有可能出现偏向性。
再者，若该房产并非在婚内购置，而是由一方在此前购买所得，婚后也并未共同承担贷款偿还义务，那么据此情形来看，该房产一般将归属婚前的那位购买者所有。
最后，如果该房产确实为夫妻双方共同出资购买，但是双方所出资金额比例各异，那么在进行分配时，也将会参照各自的出资比例进行相应的考量和处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。