夫妇在离婚阶段，若涉及到房屋被拆迁并需办理房产证事宜，首要考虑的因素便是离婚协议中对于该房产所有权的明确规定。
倘若协议中有明确条款将房产划归某一方所有，那么该方便可凭借离婚协议或者由法院所作出的相关裁决等有效文件，向负责拆迁事务的相关机构以及房地产管理部门提出办理房产证的申请。
然而，若在离婚协议中并未对此进行明确规定，则需要依据实际情况进行深入探讨与协商，或者通过法律手段来确定房产的最终归属权，然后再行办理房产证手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。