在离异的情况下，关于房屋拆迁的流程及所需办理的各项手续都会因为当初对于房产如何分配的处理方法形形色色而彼此之间有所区别。
假如在离婚协议中已经明确了房产的所有权归属于某一方，那就意味着这个拥有者可以以被拆迁人的身份直接开始办理相关的手续和程序。
然而，如果没有在离婚协议或者法院的判决中明确说明房产的所有权究竟属于谁，那就有可能需要先行根据相关依据，来判断房产的真正归属权。
接下来，一旦确定了房产属于谁所有，那么这个占有者需要携带自己的身份证件、房产证以及与离婚有关的各种证明文件等资料，前往拆迁部门提交拆迁申请，并且积极配合完成房屋价值评估、签署拆迁补偿协议等一系列步骤和程序。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。