在夫妇离婚之后进行房产分割处理时，首要解决的问题即为确定该房产所有权的具体归属状态。
若该房产在离婚后已完全隶属于某一方，则此方享有自主决定是否出售该房产的权利，只需遵循常规的房地产销售程序便可完成交易。
然而，若房产所有权尚未得到彻底分割，则有可能导致纷争的产生。
因此，在实际出售过程中，务必确保提供详尽且清晰的产权证明以及与之相关的离婚财产分割协议等重要文件。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。