离婚案件中有关房地产的划分问题需综合多方面因素，包括房地产的购入时间、投入资金状况以及所有权人记载状况等要素。
对于那些由夫妻任何一方在婚前以全部自有资金购买而并记为自身所有的房地产，通常被视为个人财产；
相反地，若该房地产是在婚后购置，不论其所有权人记载于一方或双方名下，一般都将被视为夫妻共有财产，按照法律规定进行平均分配，同时也会充分考虑到子女、女方及无过失方的权益。
另外，如果有一方的父母在购房过程中提供了资金支持，并且明确表示这笔款项仅用于赠与给某一方，那么这种情况下的房地产就应当被认定为个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。