在处理离婚事宜中，有关房屋财产的分配问题往往受到诸多因素的影响，例如，房产购置的时期、资金投入状况以及登记记录等多方面因素。
对于婚姻关系存续期间由夫妻双方共同出资购买的房产，通常会采取平均分配的原则进行处理，即其中一方可以获得该房产的所有权，同时向另一方支付相应的经济赔偿金。
然而，若该房产为一方在婚前所购，那么在婚后共同偿还贷款部分以及相应增值部分，另一方则有权利主张对此部分财产进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。