在离婚之后，对于所分割获得的房产进行售卖时，首要举措即是保证阁下具备该处不动产的完全所有权及处分权益。
若房产通过法院裁决予以明确划归为您个人所有，则您可按照标准的房地产交易程序依法实施售卖行为。
在销售期间，务必妥善备妥相关的离婚证件以及房产归属性文件，以便明晰地展现出您对于该处房产的合规处置权限。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。