离婚案件中不动产所有权的分割问题涉及诸多复杂纷繁的因素，包括不动产的购置时间（婚前或婚后）、实际投资状况、以及是否存在双方的共同协议等多方面内容。
若此不动产在结婚前由单方全额付款而并以其个人名义注册，那么这种情况往往被视为个人财产；
然而，若是在婚姻关系存续期间购置或者在婚前购置但在婚后由双方共同承担贷款，则通常需要按照一定的比例进行分割。
倘若双方曾签署过书面协议对此有所规定，则应依照协议条款予以处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。