在处理离婚案件中涉及到的房产分配问题时，司法机构将会全方位地综合诸多要素来作出最终裁定。
例如，若涉案房地产为夫妻双方共同出资购置后所得，则在通常情况下，分割方式将遵从公平、公正、平等的原则，并充分关注各当事人的经济状况、为家庭所做的贡献以及对于未成年子女的抚养责任等各类因素。
另一种常见情况便是，某一方在婚姻缔结前即已单独购买该房产，然而结婚之后另外一方参与了房贷偿还事宜，在此类案件中，法院将会对共同偿还贷款以及其相对应的增值部分做出合理分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。