在离婚案件中涉及到的房产分割问题，首要步骤便是要对房产是否属于夫妇二人之间的共有财产进行明确界定。
若该房产确属夫妇二人的共有财产，则通常需要由双方当事人自行协商解决；
如若协商无法达成共识，则需交由法院依据财产的实际状况，遵循保护未成年子女、女性以及无过失方权益的基本原则进行裁决。
倘若该房产为一方在婚前所购得，那么其所有权通常会被认定为购买方所有。
然而，如果在婚姻存续期间，双方共同承担了贷款还款义务，那么对于共同偿还的贷款本金及其相应增值部分，另一方有权提出分割请求。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。