在处理离婚案件中的房产分割问题时，我们会全面考虑诸多复杂的变量，例如这套房产究竟是在结婚前由某一方所得还是属于两人共同所有，亦或是在夫妻关系存续期间约定归谁所有。
假如是的后者，即在婚姻关系维持期间共同购置的房屋，那么通常情况下，会将其通过法院裁判的方式平均分配给两方；
不过在此之外，法官们还会依据夫妻双方的具体状况，例如他们各自对家庭的实际投入、扶养子女的实际负担、是否存在过错行为等等，来审慎地进行调整和裁定。
假如房屋是由某一方在结婚前购得并且在婚后双方共同承担了按揭还款的责任，那么在这一情况下，对于夫妻共同偿还贷款的部分及其相应产生的增值利益则应进行明确之划分。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。