在普遍状况中，若在婚姻终结后，房屋所有权归属男性，且女性名下不存在其他房产，那么在购买新房时，往往可以被视为首次购房。
然而，关于是否能被判定为首次购房，我们还需要结合相关地区的政策以及各大银行的评估标准进行综合性分析。
例如，部分地区有可能在审核过程中，深入查证申请人在离婚前所持有的房产信息及离婚日期等关键要素。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的。