夫妻离婚之后所相应分割的房地产资源实施2次销售过程中，涉及到的税收问题以及产权归属等多方面因素的具体计算都显得颇为繁琐且严谨。
譬如若是这处房地产资源原本就属于婚姻关系解除之时由某一方单独获得的个人财产，那么在实施销售行为的时候便应严格遵循有关个人房产销售的相关法律法规来进行操作。
然而，若这处房地产资源乃是在双方共同协商并达成共识之后进行了分割，但仍然保持着共同所有的状态，那么在实施销售行为之后所产生的收益便需依据双方事先约定或者经过法院公平公正的裁决结果来确定双方各自可分得的份额比例。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。