在离婚案件中，对房产的分配通常采取如下基本原则进行判定：
若所涉房产系双方在婚姻存续期间共同购置所得，则将以公正公平的方式加以均等分割；
然而，若是其中某一方能有效地举证说明此房产系由其独自出资或自他人处受赠、通过遗产继承获得，并在法律上明确确立为唯一私人所有权者，那么该房产便应归属于该方所有。
倘若夫妻双方对于房产的最终归属问题已经达成了明确的书面协议，则应严格依照协议内容予以处置。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。