当涉及到离婚时，关于房产分割的方式一般会包含如下几种情景：
首先若该房产是由当事人其中一方在婚前以全额付款的形式购买并最终登记在自己的名下，那么这个时候其通常会被认定为个人的财产权益；
其次是对于婚后购置的房产，不管是登记在了一方或者是双方的名字之下，按照常规情况来看，它都会被认定为夫妻共同拥有的财产，在这种情况下进行分割的话，其结果通常是将其均等分配，除非有特别约定。
再次，如果是由某人的父母全资出钱购买且最后仅仅登记在他们自己孩子的名下，那么这笔房产通常会被认定为是对他们自己孩子的一种赠与行为。
而接下来夫妻双方就需要通过友好协商来决定这处房产的所有权归属问题，如果经过协商仍然无法达成共识，那么最终的决定权将会交由法院，由法院根据实际情况做出公正的裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。