关于离婚案件中财产分配的问题，通常会依据如下因素来处理：
若房屋属于男方单独所有且已完成产权登记手续，那么男方所支付的首付款项将被视为其个人财产；
然而，对于婚姻关系存续期间共同偿还贷款以及相应增值部分的价值，将会被划归至夫妻共有财产范畴并予以合理分割。
反之，倘若房屋所有权人是夫妇二人，那么这些资产就将依法按夫妻共有财产进行划分，并且在充分考虑男方在首次购房中所做出贡献的前提下，进行更为公平合理的补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。