审理离婚诉讼案件时，关于房地产的分配权问题需综合多个方面的要素予以考量。
首先，若房产由夫妻中的任意一方在婚前以全部款项进行购置，则此房产将被明确界定为该方的个人财产；
反之，若房产系婚后购置，不论其所有权登记在任何一方或双方名下，均应视为夫妻双方的共有财产，并按照惯例，在原则上进行平均分配。
但是，在此过程中，法院还会充分考虑到双方的实际出资状况、对家庭所做出的贡献以及子女抚养等多重因素，从而对上述分配方案进行相应的调整。
例如，若在婚姻关系存续期间，某一方存在明显的过失行为，那么其在房地产分配中所获得的份额很有可能会相对较少。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。