若夫妻离异之后所拥有的房产仍有贷款尚未偿清，其中一方试图获得此房产，其通常需面对并考量如下相关情境与因素。
首先，彼此之间可以通过协商的方式来决定此房屋的产权问题及相应的未清贷款承担方案。
若经协商未能达成共识，则法院将依据实际情况作出公正的裁决。
倘若某一方最终获得了该房屋的所有权，那么他/她必须继续承担剩余的房贷债务，同时也应对另一方在婚姻存续期间共同偿还贷款部分以及房屋增值部分给予合理的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。