在涉及到离婚时共同财产的分配事宜上，常常需要综合考虑诸多因素，包括但不限于当事人之间的意志合意程度、房屋原始尽职情况以及夫妻双方各自的财务状况以及对于家庭所作出的贡献度等等。
倘若各方能够达成一致意见，那么就依照商议的结果来对财产进行分割处理；
而若是无法取得共识的话，法院一般会参照公正无偏的原则做出裁决，可能会决定采用平均分摊或依据特定比例来进行财产的分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。