在结束婚姻关系的过程中，涉及到共同承担房贷的房屋问题，首先当然是需要双方共同协商来解决这一棘手的难题。
这个协商过程的重点内容应该包括房屋的归属权、尚未偿还完成的贷款责任由哪位当事人承担以及对应的经济补偿金等等。
倘若两位主人公在此基础上仍未能达成共识，相关法律机构便有可能通过审判决定房屋产权归属其中一位当事人，那么这位获得房屋所有权的当事人就需要负起继续承担尚未偿还完毕的贷款的义务。
同时，基于过去曾有的夫妻共同还贷付出的财务代价以及这些付出所对应财产价值的升值部分，法庭也将酌情给予另一方相应的经济赔偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。