离婚之时，对于房产的分割，需要顾及诸多复杂的因素。
首先，应关注该婚姻房屋系于婚前购置抑或婚后购置；
其次，还需关注购房所用资金的来源渠道；
最后，也不能忽视双方是否曾就此问题达成过任何协议。
若在婚前，由某一方全额出资并将其登记在自己名下，那么这部分房产通常被视作个人财产。
然而，若是在婚后才购买的房产，一般都被当做夫妻共同财产处理，按照惯例，将要进行平均分配。
但是，如果在此过程中，某一方被发现存在过错，或者对家庭的整体贡献相对较低，那么法院有权根据具体情节，酌情减少他/她对此房产的分配份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。