在涉及到离婚财产分割中涉及房屋过户并且尚存房贷问题时，首要步骤就是需经由双方当事人达成共识，以签署相关的法律文件来明确房屋的归属权。
若最终判决房屋归属于某位当事人所有，那么尚未获取该房屋所有权的另一方必须积极配合相关的手续办理事宜。
其次，双方应及时准备必要的证件和材料，如身份证件、离婚证明文件、离婚协议、房产证书以及其他相关凭证等，以便共同前往负责发放住房贷款的金融机构进行贷款人变更手续的申请，并争取得到银行方面的批准。
最后，双方应按照规定程序，前往房地产管理部门办理房屋过户手续。
值得注意的是，如果住房贷款尚未结清，这将可能对整个过户流程造成一定程度的影响。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。