当婚姻出现不幸，涉及到正在按揭还款中的房产问题时，处理起来无疑相当困难和麻烦。
在大部分的情况下，我们通常会建议双方进行友好协商，其中一方可以选择继续承担房屋贷款的责任，从而获得该房产的所有权，而另一方则需要给予相应的经济补偿。
此外，也可以考虑将该房产出售，然后用所得到的资金来清偿所有的贷款，最后再将剩余的财产进行合理的分配。
然而，若以上两种方式都无法达成共识的话，那么就只能诉诸法律途径，请求法院作出公正的裁决了。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。