在夫妻双方结束婚姻关系并对财产分配达成共识之后，假如其中一方获得了房屋的所有权，那么在考虑出售该房屋之前，首要任务便是确保其产权状况明确无误，也就是已经顺利地完成了房产的过户手续，使得房产的所有权完全归属于自己。
接下来，便可依照常规的房屋交易程序展开行动，如寻找合适的购房者、签署买卖协议以及办理相应的过户手续等等。
然而，值得我们特别关注的是，在整个交易过程中，必须向买方如实披露房屋的各项详细信息，包括过去的产权归属情况等。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。