若在购置房地产之时并未取得房产证，那么当夫妻离婚涉及财产分割问题时，无疑将会变得异常复杂。
依循惯例，法院总需要深入研究购房合约、投资状况以及实际生活需求等诸多因素，以求得出一个公平合理，并且符合法律规定与社会公德的解决方案。
比如，假设该物业为婚姻关系存续期间购入，且资金由夫妻双方共同投入，那么很有可能法院会先延缓对该房产的分判，以待相关部门颁发房产证之后，再做进一步的裁决。
当然，如果在购房过程中一方的投资金额占据优势或者其为房地产价值增长方面做出了重大贡献，那么在最终的财产分配环节，也可能会倾向于给予其更大的份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。