问题 | 离婚房产过户怎么操作的 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于离婚房产过户的具体操作步骤一般可以分为以下几个环节:
首先,若选择签署协议离婚,夫妻双方需携带离婚协议书、离婚证书、房产证以及身份证等相关证明文件,前往该地区的房地产管理机构联合提出房产过户申请。 而如若通过了法院的裁决结束婚姻关系,亦可依照法律判决及个人身份证明等法定资料来进行上述程序。 在此过程中,当事人可能还需要承担部分税费,例如印花税和契税等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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