问题 | 离婚房产过户怎么办理流程及费用明细 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
涉及离婚房产过户事宜的办理流程通常如下所示:
首先,双方当事人需备齐身份证件、离婚证书、离婚协议书或者由法院出具的判决书以及房产证等相关资料文件。 其次,在前往房产所在地区的不动产权属登记中心提出申请时,需要填写相应的申请表格并提交上述所有材料。 登记中心将对这些材料进行严格的审查核实,若审核结果符合要求,便可着手办理房产过户手续。 至于所需支付的费用方面,主要涵盖了契税、个人所得税等多个项目。 若是夫妻之间因离婚而产生的房产过户需求,则通常情况下可以享受免征契税及个人所得税的优惠政策。 然而,仍可能存在少量的登记费用以及工本费等额外支出。
法律依据:
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 |
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