问题 | 离婚房屋过户费用需要多少 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚所涉及的房产过户所产生的费用涵盖了诸如契税及个人所得税等多个方面。
然而,如果满足相关特定条件,部分费用或许可予以减免。 大致上而言,在夫妻共有财产进行分割进而进行过户时,通常无需缴纳契税。 但若未能达到相应免除税收的资格要求,那么契税的具体征收比例将介于3%至5%之间,具体征收标准由各个省份、自治区以及直辖市政府在上述范围之内制定和实施。 对于个人所得税这一环节,倘若能够提供完备且准确的房屋原始价值凭据,则采取根据差额的20%来进行征收; 若是无法提供这些凭据,则将依照交易总金额的1%至2%来加以征收。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 |
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