若在缔结婚姻之前，某一方以其本人的名义申请银行或其他金融机构进行购房贷款购买的住所房屋，当夫妇之间出现婚姻破裂的情况时，该处房产往往会按照如下方式进行分割处理：
倘若在夫妇二人缔结正式婚姻之后，双方共同承担偿还贷款责任，那么在此期间内产生的共同还款金额以及由此而引发的房屋价值增值，皆将被视为是夫妇共同拥有的财产，依照相关法律规定，通常会由获得房屋所有权的一方向其伴侣进行相应的经济赔偿。
若是在婚姻关系存续期间，该房屋仍然登记在为首付款支付者的名下，并且整个还贷过程也完全由该方独立完成，那么根据现行法律法规，该处房产通常会被认定为登记方的私人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。