公婆提供的首付款，若并未作出清晰的财产分配规定，往往将被理解为赠送给夫妻双方的财产。
而关于婚后夫妻二人共同偿还贷款部分以及房屋应有的升值部分，惯例做法则是依据夫妻之间的公平原则予以均分。
在审理此类案件的过程中，法院首先要充分考虑到原告与被告各自的经济实际状况，包括其所承担的育儿责任和对房屋建设的贡献程度等诸多因素。
倘若夫妻双方能够通过友好协商达成共识，那么法院也会尊重他们的决定，按照协商的结果进行裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。