问题 | 离婚房屋过户费怎么算2025规定的 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚所涉及到的房产办理过户所需支付的费用则主要包含有契税、个人所得税以及增值税等多项税费。
若该房屋属于夫妻双方共有的财产并因为离婚需要进行产权转让过户处理,那么在通常情况下,将无需缴纳契税。 至于个人所得税和增值税是否应予征收,这要根据该房产的实际状况来进行判断,例如房屋购置之日起至转让当日是否已经超过两年等等。 一般来说,若该房产自购买之日起至转让之日已满两年,那么便可享受免征增值税的优惠政策。
法律依据:
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 |
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