在尚未解除婚姻关系的前提之下，住宅房产是否可以归属并专属于个别当事人，必须根据实际情况予以评估判断。
若是房产由某位当事人于婚前以自身全额支付购房款并登记备案在其个人名下，则这种情况常常被法院或仲裁机构判定为个人私有财产。
然而，若该房产系婚后购置，即使已登记在某位当事人名下，一般仍将被视为夫妻双方共有的财产，除非存在明确的协议规定该房产应专属某位当事人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。