在离婚场景中，对于不动产（房产）的分割，通常可以采取如下几种方式予以划分：
如果此项不动产由一方当事人在婚前以全额付款的形式购买且已登记在其个人名下，那么这种情况通常被视为该方的个人财产；
然而，如果该不动产是在婚后由夫妻双方共同出资购买，或者是由一方在婚前购买但婚后由双方共同承担贷款偿还责任，那么此时就需要根据双方的出资比例或者是共同出贷款项以及对应增值部分进行合理的分割；
而在某些特殊情况下，例如夫妻之间已经达成了关于不动产所有权归属的明确协议，那么就应当依照协议内容来进行处理。
总的来说，具体的分割方案会充分顾及到诸多因素，比如购房资金的来源、双方对家庭的贡献程度等等。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。