在夫妻双方选择离婚时，关于房产的分配问题往往需要进行深入探讨与考虑，其中包括房产购买的具体时间、出资来源以及相应的登记状况等等诸多因素。
若在婚姻关系存续期间，该房产是用夫妻共同财产购置而成，那么普遍做法便是对该房产予以公平的平分处理；
然而，假如该房产系由某一方在婚前自行购买并已登记在其个人名下，那么根据法律规定，该房产通常将被视为属于该方所有，但是对于婚后共同偿还贷款以及由此产生的增值部分，则应当向另一方支付相应的补偿费用。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。