离婚案件中的房屋分割问题与产权有效期限并无直接关联性。
一般情况下，法院会着重考量该处房地产是否属于婚前个人所有财产抑或是婚后夫妻双方共有的财产。
若为后者，则通常会采取平均分配的方式予以处理。
然而，倘若某一方在购置房产过程中投入了相对较高的资金金额亦或对该房产的获取具有更为显著的贡献，那么法院便有可能根据实际情况，适当给予其更多份额的所有权。
另一方面，假如该房产归属于其中一方在婚前所购得，婚后出现的双方共同还款以及相应产生的价值增长部分也同样可纳入财产分割范畴。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。