在夫妻共同财产中，关于房产的归属问题，通常需满足以下条件方可予以确认：
首先，夫妇结婚后，用两人共有的财产进行购买的房屋；
其次，若夫妻中有一方在婚前购置了房产，但婚后需要以夫妻共同财产偿还贷款，同时该房屋价值有所升值；
再次，当夫妻双方在婚后，接受他人赠与的房产，如果赠与人在赠与合同中清楚地表明房产仅归于其中一人所有时，该房产也可被视为夫妻共同财产；
最后，当夫妇结婚后，从遗产继承中获得的房地产，如遗嘱中有明确规定该财产仅归属于其中一方的话，也能视为夫妻共同财产。
总而言之，要确定房产是属于夫妻共同财产还是个人所有，关键在于购房资金的来源以及相关协议或法律文件的具体规定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。