在处理夫妻离婚过程中涉及到的房产分割问题时，我们往往需要综合考虑诸多因素，如该房产是否属于婚前个人所有抑或是婚后共同购置的财产、购房所用资金的具体来源以及双方对于该房产的贡献程度等等。
若为婚后共同出资购买的房产，则通常会采取平均分配的方式进行处置，然而，在某些特殊情况下，也可能会适度向某一方有所倾斜。
至于一方在婚前单独购买但婚后由双方共同承担贷款责任的房产，那么共同偿还贷款部分及其相应增值部分便应当给予另一方合理的补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。