在夫妻离异之时，针对共同购买的房产所负有的抵押贷款债务，其偿还方式往往表现为多种可能：
首先，倘若二者能够达成共识，便可决定让其中的一人单独承受这份债务，或是通过公平合理地分割双方应负担的份额来进行贷款偿还；
其次，若未能经过妥善协商解决问题，依据法律规定，法院将主要依据双方法律地位、财务状况和实际收入水平等多方面因素进行裁决判定。
当房屋被判定归属某一方时，该方通常需负责继续承担相应的房贷支付责任，同时也应对未获房屋所有权一方予以适当的经济赔偿或补贴。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。