在解决离婚案件中的房地产纠纷问题时，我们必须全面深入地思考各种可能影响结果的复杂因素。
就以夫妻共有财产购置房产为例，一般的惯例是将其公平均分，但这并不意味着所有人都是平等的，我们也会特别关注子女、女方以及在感情上并未有明显错误行为者的权益。
至于另一种情形，即由一方在婚姻关系存续期间单独购得先前的个人财产并共同承担偿还贷款的义务，其共同偿还贷款部分及其附随增益的价值可以被视为同样适用于司法程序的可分配标的。
此外，如果父母一方为购置该房产提供了经济援助，最终的决定则需根据实际细节判定此举是仅针对某一特定方的赠与，抑或是对整个家庭的共同赠予。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。