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问题 协议离婚房子如何过户
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在双方达成协议离婚并就房产达成处置意见后,欲进行房产所有权的转让过户,则需双方共同携带有效身份证明文件(如身份证)、离婚证书、离婚协议以及房产所有权证书等相关资料,前往房屋所在地区的房地产管理机构办理相关过户手续注册登记。
若在离婚协议当中已经明确了房产的归属权,并且双方对于过户事项没有任何异议的话,那么这一流程通常会比较顺畅地完成。
然而,值得注意的是,如果该房产尚有未偿还的贷款存在,那么可能需要先行偿还贷款或者与银行进行必要的沟通协商以更改还款责任人等相关事宜。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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更新时间:2025/4/9 8:14:56