在处理涉及房屋按揭贷款的离婚事务时，相关方需要综合考虑各种因素做出合理决策。
若所涉房产系夫妻婚后共同购得并共同负担其住房抵押贷款，则此房产很大可能被认定为夫妻共有财产而予以公平分配。
双方可经友好协商决定其中一方拥有该房产的所有权，并负责承担剩余的房贷债务，同时向另一方支付相应的经济赔偿金。
倘若该房产系一方在婚前购置，但婚后由双方共同偿还贷款，那么婚后共同偿还贷款的部分以及由此产生的增值部分将被视为夫妻共有财产，同样可以进行公平分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。